De beslissing voor het kopen van een
(tweede)huis in Frankrijk is sneller genomen dan de
uitvoering ervan. U komt tal van onverwachte zaken tegen
in de vorm van arbeidscultuur, andere wetgeving en
bovendien in een voor u vreemde taal. De voorbeelden
waarbij het door overhaaste beslissingen of onvoldoende
kennis van plaatselijke regelgeving uitloopt op een
drama zijn talloos, terwijl u juist had gekozen voor een
aangenaam en rustig (tweede)huis in
Frankrijk.
Sunny Midi kan een door u zelf samen te
stellen deel van de afhandeling bij de aankoop voor u
verzorgen.
In samenwerking met een ervaren team van
specialisten kan Sunny Midi u na de koop begeleiden bij
de eventuele verbouwing of renovatie van uw
woning.
U bent reeds in het bezit van een tweede
woning in Zuid-Frankrijk en u wilt een verbouwing of
renovatie uitvoeren, maar het ontbreekt u aan tijd en
gelegenheid onafgebroken aanwezig te zijn bij de
uitvoering. Sunny Midi brengt u in contact met capabele
partijen en begeleidt en coördineert de werkzaamheden
van de diverse (onder)aannemers.
 |
U overweegt een (tweede)woning aan te
schaffen, maar u ziet op tegen de andere wetgeving in
een vreemde taal. Sunny Midi begeleidt u bij het zoeken
naar een geschikte woning en assisteert u bij de verdere
afhandeling.
Om te voorkomen dat u voor onaangename
verrassingen komt te staan doet Sunny Midi onder andere
research naar de benodigde vergunningen of de inhoud van
het bestemmingsplan, evenals eventuele gewijzigde
verplichtingen waar de woning na verkoop aan moet
voldoen.
Sunny Midi heeft zelf geen woning aanbod, u
kunt van onze diensten gebruik maken zodra u uw
droomhuis heeft gevonden, maar via nauwe samenwerking
met een ervaren makelaar kunnen we ook helpen in uw
zoektocht naar een geschikte locatie of
woning.
De begeleiding kan de volgende zaken
inhouden, afhankelijk van uw wens hoe uitgebreid u wilt
worden geassisteerd bij de aankoop:
|
• |
Een bouwexpert bezichtigt en beoordeelt kritisch uw
woning op bouwtechnische aspecten |
|
• |
Het contract wordt voorgelegd aan onze
notaris ter beoordeling |
|
• |
Eventuele vertaling van het (voorlopig)
koopcontract
|
|
• |
Overschrijving van nutsvoorzieningen
|
|
• |
Verklaren van wetgeving, vergunningen en
belastingen waar uw woning onder valt
|
|
• |
Alle voorkomende vragen omtrent de aanschaf
van uw woning in Frankrijk
|
Sunny Midi hanteert vriendelijke tarieven die
aan de verkoopprijs zijn gerelateerd en afhankelijk zijn
van uw wens hoe uitgebreid u van onze diensten gebruik
maakt.
|
|
Begeleiding bij
renovatie |
Uw aangekochte woning voldoet in eerste
instantie aan de door u gestelde primaire eisen, maar u
wilt er eventueel uw eigen wijzigingen in
aanbrengen.
Sunny Midi begeleidt u in samenwerking
met een ervaren team van specialisten om uw aanpassingen
te realiseren en ziet toe op de uitvoering van de
gemaakte (tijds)afspraken.
Wat kunt u van ons
verwachten
|
• |
We verzorgen het contact met de aannemer en
de onderaannemers (loodgieter, elektricien) |
|
• |
We zorgen voor vertaling van uw wensen
richting de bouwers
|
|
• |
We begeleiden en coördineren de
werkzaamheden en waken over de gemaakte
planning
|
|
• |
We bezoeken minstens één maal per week de
(ver)bouwwerkzaamheden
|
|
• |
We houden de financiële afspraken in de gaten en
houden nauw contact bij eventuele tussentijds
geconstateerde meerwerk
|
|
• |
Wij adviseren u bij uw
(ver)bouwwensen |
Vraag naar de tarieven die we hanteren voor
de begeleidingswerkzaamheden.
|
